Durch einen Abgleich der Bestandsnutzungen und -strukturen mit den marktrealistischen Möglichkeiten können Entwicklungspotenziale aufgedeckt werden. 

Wir übernehmen die Potenzialermittlung und -qualifizierung, liefern im Zuge einer Entscheiderqualifizierung die notwendigen Grundlagen und das nötige Wissen und zeigen betroffenen Akteuren und Beteiligten durch eine qualifizierte Moderation die Vor- und Nachteile bestimmter Entwicklungen auf.

Standortproblematiken und Trading-down-Prozesse im Einzelhandel haben sich in den letzten Jahren sichtbar verschärft. 

Nicht nachhaltige Standorte im Einzelhandel stellen mittlerweile in fast allen deutschen Städten für Immobilienbesitzer ein nachhaltiges Problem dar und führen zu Mietwertverlusten oder gar Leerständen. 

Fakt ist, dass Ladenleerstandszeiten immer länger werden. Zahlreiche Händler geben auf oder ziehen um, weil in ihrer Nachbarschaft vermehrt Geschäfte leer stehen und der Standort deshalb an Attraktivität verliert. 

Das Ergebnis ist ein tief greifender Attraktivitäts- und Funktionsverlust ehemals vitaler Handelsstandorte.

Mittels unserer langjährigen Markt- und Handelserfahrung haben wir ein  Analyseverfahren unter Berücksichtigung der individuellen Mikro- und Makroqualitäten der Bestandsimmobilie(n) entwickelt, welches für den betreffenden Standort nutzungsspezifische Ansiedlungspotenziale aufzeigt. 

DemAuftraggeber werden Qualität, Effizienz und Abwertungsgefahren der Immobilie(n) aufgezeigt. In einer beratenden und interdisziplinären Betreuung nachhaltige immobilienökonomische Wertschöpfungspotenziale aufzuzeigen, aus denen in der Folge konkrete Handlungs- und Nutzungsmöglichkeiten entstehen.